Réf. : G49/0972 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 763 € / mois
Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont Ferrand – dans une résidence calme, à proximité immédiate de la place de Jaude et des facultés, des commerces, écoles, à 10mn de la gare, avec la ligne SNCF Paris-Clermont modernisée, le projet InspiRe (nouvelle desserte en bus électriques, réaménagement du parvis, futur pôle d'échange multimodal en 2027)
T3 traversant rénové — cave, 2 balcons, vues dégagées.
Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 étages, particulièrement bien entretenue, cet appartement traversant de 68 m² a fait l'objet d'une rénovation.
Le parquet en bois massif, les Menuiseries à double vitrage, la double exposition et la belle luminosité signent un logement clé en main.
Il se compose d'une entrée, d' une pièce de vie d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
La cuisine séparée, entièrement aménagée à neuf, bénéficie également d'une fenêtre et d'un balcon.
La cuisine séparée, entièrement aménagée à neuf, bénéficie également d'une fenêtre et d'un balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'ensemble est complété par une offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec compteur individuel de chaleur permettant une gestion maîtrisée des consommations.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
À proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes du centre-ville.
Chauffage collectif, fenêtres PVC double vitrage.
Une isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de la façade a été réalisé en 2024 et 2025.
À pied, vous accédez rapidement aux commerces, crèches, écoles, équipements sportifs, services de santé et transports en commun, ce qui en fait une adresse très pratique au quotidien.
DPE : classe C.
Les + du bien
- Appartement traversant, très lumineux, vue dégagée, 2 balcons
- Résidence à taille humaine, environnement calme
- Cuisine séparée aménagée/équipée
- Proximité immédiate commerces, écoles, transports et pôles de santé/universités
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Clermont-Ferrand (63000)
169.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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