Location meublée appartement 2 pièces 40 m² Clermont-Ferrand (63000) 740 €

Charmant Duplex meublé situé rue Morel Ladeuil, perpendiculaire à la rue Blatin, à 7 min à pied de la place de Jaude.
Station C.Vélo à moins de 50m et arrêt de bus à 200m. Carrefour City, Intermarché, Lidl à moins de 10 min à pied.

L’appartement de 38 m2 a été refait à neuf (été 2026).
L’entrée indépendante de l’appartement se fait après avoir passé un porche avec ouverture sécurisée via un digicode.

Il est composé de :
Au Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, couverts, verres, casseroles/poêles, ustensiles de cuisine…) ouverte sur le séjour (canapé, table haute + 3 chaises, 2 tables basses, meuble TV, TV 43 pouces );
- Une buanderie avec machine à laver et tablettes de rangements;
- Rangements sous escalier.

À l’étage :
- Une chambre avec lit 160x200cm avec grand dressing (doubles penderies, commode et nombreuses étagères);
- Une salle de bain avec douche spacieuse, sèche-serviette, meuble double vasques et wc.

Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques neufs, isolation, ventilation et système de chauffage électrique refaits à neufs. Radiateurs connectés dernières générations (NF 3 étoiles 1 œil, système intelligent et contrôlable à distance). DPE D avant rénovation.

Loué meublé, disponible dès maintenant.

Loyer : 710€ hors charges + 30€ charges (forfait eau froide + entretien des communs), l’électricité et internet (fibre) restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1.420€ (2 mois du loyer hors charges)
Pas de frais d’agence, location entre particuliers.

Pas de visite sans dossier complet :
⁃ contrat de travail;
⁃ trois derniers bulletins de salaire;
⁃ dernier avis d'imposition;
⁃ trois dernières quittances de loyer du logement occupé.
⁃ garantie Visale acceptée (fournir numéro + nom)

Ce bel appartement en centre ville mais au calme est idéal pour un(e) étudiant(e), un couple ou un(e) actif(ve) souhaitant un logement proche de toutes commodités !

Photos et vidéo sur demande.

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