Réf. : G45/2604 / Publié le 28 juillet 2026
À partir de 700 € / mois
Clermont-Ferrand (63000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 meublé 36 m² – Carré Jaude – Garage fermé – Clermont-Ferrand Centre.
Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas du Carré Jaude, découvrez ce T2 meublé de 36 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
L’appartement comprend :
Une pièce de vie lumineuse.
Une chambre séparée.
Une cuisine équipée.
Une salle de bains avec wc.
Un petit balcon donnant sur la cour intérieure, au calme.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié en hypercentre.
Ascenseur.
Garage fermé 12 m2 en sous sol
Balcon sur cour intérieure.
Diagnostics réalisés en 2024
DPE : D
GES : B
Vendu meublé.
Appartement libre de toute occupation.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut générer environ 12 000 € de revenus annuels en location saisonnière. Les performances passées sont communiquées à titre indicatif et ne garantissent pas les revenus futurs.
À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants, cinémas et de toutes les commodités.
Prix : 134900 € (garage inclus).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter via la messagerie Leboncoin ou par téléphone.
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Clermont-Ferrand (63000)
139.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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