Location appartement 2 pièces 41 m² Clermont-Ferrand (63000) 689 €

Profitez d'un T2 neuf de 41 m² prêt à aménager pour seulement 689 € charges comprises pendant 18 mois, dans une résidence récente avec ascenseur, services sur place et balcon exposé Sud-Est.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée à Clermont-Ferrand, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant un bel ensoleillement, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Au sein d'un environnement calme et convivial, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux pôles d'emploi, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.

Les points forts du logement
Appartement neuf
4ᵉ étage avec ascenseur
Balcon de 5,92 m²
Exposition Sud-Est
Sans vis-à-vis
Volets roulants motorisés
Placard intégré dans l'entrée
Cuisine équipée
Résidence sécurisée
Accessibilité PMR
Environnement calme et convivial

Description
Surface habitable : 41 m²
• Entrée avec placard de rangement intégré
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée : 22,95 m²
• Chambre : 11,71 m²
• Salle d'eau avec wc : 5,87 m²
• Balcon : 5,92 m²

Cuisine équipée comprenant :
Réfrigérateur intégré
Plaques de cuisson
Hotte aspirante

Les services de la résidence
La résidence propose un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien :
• Présence d'une équipe sur place 7j/7 en journée
• Réception des colis
• Livraisons et services à la personne
• Aide aux courses
• Ménage et blanchisserie (services à la carte)
• Salon-club partagé avec internet haut débit

Offre commerciale exceptionnelle
110 € de remise par mois pendant 18 mois pour tout bail signé avant le 31 août 2026.
️ Loyer réellement payé pendant la période promotionnelle : 689 € charges comprises

Soit une économie totale de 1 980 € sur les 18 premiers mois.

Conditions financières
• Loyer hors charges : 577 €
• Charges mensuelles : 222 €
• Loyer mensuel charges comprises : 799 €
• Loyer promotionnel pendant 18 mois : 689 € charges comprises

Les charges comprennent notamment :
• L'eau chaude
• L'entretien et le nettoyage des parties communes
• L'entretien des équipements de la résidence
• La présence d'une équipe sur place 7j/7 en journée
• Les services et prestations associés à la résidence

Informations complémentaires
• Logement non meublé
• Dépôt de garantie : 577 € ( 1 mois de loyer hors charges)
• Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite

N’hésitez plus et contactez-nous pour plus d'information et pour venir découvrir ce bien rare sur le marché.