Vente appartement 3 pièces 68 m² Clermont-Ferrand (63000) 195.000 €

Clermont Ferrand – dans une résidence calme, à proximité immédiate de la place de Jaude et des facultés, des commerces, écoles et transports, appartement T3 traversant de 68 m² Carrez situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un petit immeuble sans ascenseur.
Très lumineux grâce à sa double orientation, il offre une pièce de vie d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

La cuisine séparée, entièrement aménagée à neuf, bénéficie également d’une fenêtre et d'un balcon.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour double peut être facilement reconfiguré en 3ᵉ chambre fermée (configuration d’origine en T3 conservée), tout en gardant un espace de vie confortable.

Chauffage collectif, fenêtres PVC double vitrage.
Une isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de la façade a été réalisé en 2024 et 2025.

À pied, vous accédez rapidement aux commerces, crèches, écoles, équipements sportifs, services de santé et transports en commun, ce qui en fait une adresse très pratique au quotidien.

DPE : classe C.

Les + du bien
- Appartement traversant, très lumineux, vue dégagée, 2 balcons
- Résidence à taille humaine, environnement calme
- Cuisine séparée aménagée/équipée
- Proximité immédiate commerces, écoles, transports et pôles de santé/universités