Location appartement 2 pièces 56 m² Clermont-Ferrand (63000) 620 €

Grand T2 rénové – 56 m² lumineux, bien situé – Clermont-Ferrand (Avenue Édouard Michelin)

À louer : spacieux et lumineux T2 de 56 m², rénové, situé Avenue Édouard Michelin, dans un quartier en transformation et très bien desservi.

Emplacement idéal :
• Proximité immédiate des bus, tram et gare SNCF
• Commerces, services et commodités à deux pas ( Intermarché à 300m, pharmacie, boulangerie … )
• Parking gratuit devant la résidence

Le logement :
• Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien tenue
• Très belle superficie pour un T2 : pièces généreuses et bien agencées
• Cuisine semi-ouverte, spacieuse, idéale pour cuisiner et recevoir
• Grand salon lumineux, grande chambre, petit dressing / rangement pratique, salle de bain et WC séparés
• Cave privative incluse

️ Travaux récents & confort :
• Façade refaite et isolation thermique par l’extérieur neuve : excellente performance énergétique + bel aspect visuel
• Chaudière économique récente, bien entretenue (chauffage individuel)

Points forts :
• Grand T2 = vraie sensation d’espace
• Isolation et rénovation = confort thermique et économies d’énergie
• Quartier dynamique et pratique, avec tout à portée de main

Disponible immédiatement – idéal pour personne seule, couple, ou coloc calme

Loyer : 550 € + 70€ de charge incluant l’eau, entretiens des communs, ordures, syndics.

Si vous êtes intéressés et souhaiter visiter l’appartement, merci de me faire parvenir votre dossier.