Vente appartement 10 pièces 470 m² Clamart 1.350.000 €

470 m² + terrasse. Habitation ou activité professionnelle.
ET SI VOUS CRÉIEZ VOTRE HABITATION ET VOTRE ESPACE PROFESSIONNEL AU MÊME ENDROIT ?
Découvrez une opportunité rare : un vaste ensemble indépendant d’environ 470 m², accompagné d’une terrasse de 70 m², situé dans un bâtiment entièrement rénové il y a environ 3 ans.
Représentant environ 80 % du bâtiment, ce bien offre un potentiel remarquable pour un projet immobilier personnalisé.
Vous recherchez une grande résidence, souhaitez réunir votre logement et votre entreprise ou envisagez de créer plusieurs logements ? Cette propriété permet d’étudier différentes possibilités d’aménagement.
La mairie a confirmé la possibilité d’envisager une transformation en surface habitable. Le projet devra être réexaminé et validé au moment de la vente, selon les aménagements prévus et les autorisations administratives applicables.
UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES
1. Créez une grande habitation à votre image
Avec ses 470 m² et sa terrasse de 70 m², cet ensemble offre une superficie exceptionnelle pour imaginer une résidence personnalisée, avec de grands espaces de vie et des aménagements adaptés à vos besoins. ( Piscine, Salle de Sport, Salle de cinema Etc..)
2. Vivez et travaillez au même endroit
Entrepreneur, artisan, profession libérale ou dirigeant d’entreprise, vous pouvez étudier un projet associant votre habitation à votre activité professionnelle.
LES ATOUTS DU BIEN
• Environ 470 m² de surface.
• Terrasse de 70 m².
• Environ 80 % d’un bâtiment indépendant.
• Bâtiment entièrement rénové il y a environ 3 ans.
• Possibilités d’aménagement et de division à étudier.
• Possibilité d’étudier un usage commercial ou professionnel, ou un projet mixte selon les autorisations applicables.
• Bien immédiatement exploitable dans son usage actuel.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CLAMART
Situé dans le secteur du Soleil Levant, à proximité de l’hôpital Béclère et de l’avenue de la Division Leclerc, le bien bénéficie d’une bonne accessibilité.
• Tramway T6 à moins de 200 mètres.
• Proximité du tramway T10.
• Accès rapide au périphérique sud, à l’A86, à la N118 et à l’A6.
• Liaisons pratiques vers Paris.
À QUI S’ADRESSE CE BIEN ?
Cette propriété pourra notamment intéresser :
• Les particuliers recherchant une grande habitation atypique.
• Les entrepreneurs souhaitant réunir résidence et activité professionnelle.
• Les artisans et professions libérales.
• Les investisseurs en colocation ou coliving.
• Les entreprises recherchant un espace indépendant et modulable.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CONCRÉTISER UN PROJET IMMOBILIER
Avec ses 470 m², sa terrasse de 70 m² et ses possibilités d’évolution, cet ensemble offre une véritable liberté de conception pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Pour recevoir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, adressez-nous votre demande par mail en précisant votre projet.

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