Vente appartement 3 pièces 60 m² Choisy-Le-Roi (94600) 215.000 €

Appartement 60 m² – 2 chambres – 2 balcons – Parking – Choisy-le-Roi

Dans le secteur recherché du Conservatoire à Choisy-le-Roi, découvrez cet agréable appartement de 60 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien, digicode et interphone.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon côté cour, de deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un second balcon côté rue, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants motorisés, remplacés en 2022, améliorent le confort. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Un emplacement idéal au quotidien

Vous bénéficierez d’un environnement pratique, avec de nombreux commerces, établissements scolaires et transports accessibles à pied :

Intermarché, Paris Store et les Halles du Portugal à moins de 5 minutes à pied
Écoles maternelle et élémentaire, publiques et privées, à moins de 5 minutes
Tramway T9 à environ 5 minutes à pied
RER C – Choisy-le-Roi à environ 10 minutes à pied
Future ligne 15 du Grand Paris Express – Gare des Ardoines à environ 15 minutes à pied

⭐ Les atouts
60 m²
2 chambres
2 balcons
4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur
Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien
Double vitrage
Volets roulants motorisés remplacés en 2022
Cave
Parking privatif en sous-sol
Commerces, écoles et transports à proximité
Appartement en bon état général


Informations copropriété et charges

La présente annonce immobilière concerne 3 lots (appartement, cave et place de parking) au sein d’une copropriété de 417 lots au total.

Le montant des charges de copropriété s’élève à 3 800 € par an, soit environ 317 € par mois.

Ces charges comprennent notamment :
le chauffage collectif, eau chaude, eau froide.

Taxe foncière : 1 750 € par an.

Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable dans une copropriété recherchée. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.