Location meublée appartement 2 pièces 36 m² Choisy-Le-Roi (94600) 1.000 €

T2 – 36 m² – Choisy-le-Roi – Meublé – Disponible à partir du 24 juillet

Visites organisées le 17 et 18 juillet. Disponible à la location à compter du 24 juillet.

Au 5e étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée (accès sécurisés + gardien), venez découvrir ce T2 de 36 m² issu d'une division, rénové en 2022 et meublé. L'appartement est accessible par ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose :
● D'une entrée privative,
● D'un WC séparé,
● D'une cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un salon très lumineux, donnant lui-même sur un balcon.
● D'une suite dont la chambre et la salle de bain (équipée : lave-linge, sèche-serviette) sont séparées par une jolie verrière.

Le bien situé dans le centre historique de Choisy le roi est à proximité de toutes les commodités :
● Transports :
○ RER C (5 min à pied) – 20 min de Saint-Michel Notre-Dame
○ Bus : tmv – 393 – 103 – N71 (3 min à pied)
○ Tram : T9 (3 min à pied)
● Boulangerie, pharmacie, supermarché, marché, écoles, restaurants, etc.

Loyer : 852 € /mois HC, Charges au forfait : 148€ /mois

Forfait de charges tout compris avec l’électricité, chauffage centralisé au sol, eau chaude/froide, entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1704 €.

En option : place de parking couverte et sécurisée avec badge pour 50 €/mois.
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Conditions de dossier (critère GLI)
● Revenus nets mensuels ≥ 2.8 fois le loyer charges comprises
● Situation professionnelle stable : CDI (période d'essai validée), fonctionnaire, retraité, ou étudiant avec garant solvable
● Garanties acceptées : Visale, Cautioneo, Garantme, garant physique ou tout dispositif de cautionnement équivalent.
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Pièces à fournir (format/lien DossierFacile apprécié) :
- Salariés : Pièce d’identité/3 derniers bulletins de salaire/Dernier avis d’imposition/Contrat de travail ou attestation récente/Justificatif de domicile
- Étudiants : pièce d’identité/certificat de scolarité de l’année en cours/justificatif de domicile et de revenus/dossier garant complet
- Retraités : pièce d’identité/dernier avis d’imposition/justificatif de domicile

Pour programmer une visite, merci de transmettre votre dossier complet ou rendez-vous sur le site de Qalimo, espace candidature, et entrez le numéro de bien : 13912 (ou directement sur le lien https://app.qalimo.fr/candidat?bien=13912). Vous serez invité à créer un compte, puis à compléter votre dossier en ligne. Vos données sont sécurisées, logiciel français et créé par un ancien huissier de justice.

️ Merci de transmettre votre dossier complet avant toute prise de rendez-vous.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnem