Réf. : G44/0277 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 758 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Chilly-Mazarin (91380)
Voir l'adresse du bien sur une carte3 pièces 67 m2 - 9ème étage - Lumineux - Vue dégagée - Triple exposition - Balcon 6m2 - Parking privée - Résidence calme (Bas de Chilly-Mazarin).
Cet appartement, au 9e étage avec ascenseurs particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, est composé de :
1 grande entrée avec de nombreux rangements (grands placards intégrés),
1 Salon / salle à manger (parquet massif)
1 Cuisine équipée (carrelage) semi-ouverte sur le salon / salle à manger
2 chambres
1 salle de bains (baignoire et grand placard)
1 wc séparés
1 cellier avec étagères + équipé pour recevoir une machine à laver
6 m2 de balcon (en plus des 67m2)
1 place de parking privée (lot distinct vendu avec l'appartement et compris dans le prix).
L'immeuble possède 2 ascenseurs.
La rénovation énergétique complète (murs, vmc, toit terrasse), la réfection du balcon et le ravalement sont terminés.
DPE C.
La résidence du Parc de Gravigny bénéficie d'un environnement verdoyant et de nombreux équipements réservés aux résidents de la copropriété : piscine, courts de tennis, espaces verts et aires de jeux.
Le chauffage est collectif (radiateurs). L'eau chaude et l'eau froide sont collectives avec des compteurs individuels.
Les charges annuelles comprennent : Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès aux terrains de tennis et à la piscine.
Charges annuelles moyennes des 2 dernières années : 2955 €.
Taxe foncière : 1300€.
Prix de vente : 168 000 €.
Proximité immédiate (à pied) : Commerces, école, crèche, médecins, pharmacie et pour les déplacements le Tram-train T 12 et bus.
Diagnostic réalisé en octobre 2024.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C consommations 122 et classe Climat C émission 24.
Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations et pour organiser une visite.
Mentions obligatoires :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
- Gravigny - Balizy
- Gare de Chilly-Mazarin
- Longjumeau
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Chilly-Mazarin (91380)
168.000 €
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Appeler le propriétaire : 06 61 32 86 75
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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