Vente studio 21 m² Chevry-Cossigny (77173) 80.000 €

Structure bâtiment.
Bon état (toiture, gouttières, E. P, ravalement : Pas de travaux)
Rénovation des murs entrée couloir rez-de-chaussée bâtiment (en cour).

Environnement :
Studio calme bien exposé, ensoleillement.

Descriptif du logement en bon état comprenant :
Entrée
Porte d'entrée, serrure centrale + canons de sureté + verrou haut sécurité - Sol carrelé - Murs revêtus toile de verre peinte ton blanc avec plafond - Eclairage en plafond - Tableau et installation électrique au norme NF C 15 100 + relais contact heures creuses/heures pleines (chauffe ballon E.C).

Pièce salle à manger/coin nuit.
Sol en linoléum qualité passage intensif-Éclairage en plafond -Nombreuses prises de courant 10/16 ampères +terre - Prise TV - Prise Téléphone - Fibre optique - Chauffage électrique par panneau rayonnant de classe économique - Isolation face intérieure du mur de façade coté pièce - Murs et cloisons revêtus toile de verre peinte ton blanc avec plafond - Fenêtre double battant bois massif avec double vitrage - Volets bois massif et crémone de fermeture.

Pièces cuisine séparée
Porte d'accès-Sol en linoléum qualité passage intensif -Éclairage en plafond - Nombreuses prises de courant 16/ 16 ampères + terre -Isolation face intérieure du mur de façade coté pièce - Murs et cloisons revêtus toile de verre peinte ton blanc avec plafond - Fenêtre double battant bois massif avec double vitrage - Volets bois massif et crémone de fermeture - Branchement machine à laver, robinetterie, raccordement des eaux usées.

Équipements matériels
Meuble sous-évier, portes, étagère intérieure - Bac évier inox avec support, alimentation, robinetterie E.F/E.C, raccordement eaux usées - Plaque 2 feux électrique - Frigidaire - Hotte aspirante avec éclairage- Meuble haut en bois massif, portes, étagères intérieures.

Salle d'eau
Espace wc / Lavabo
Sol carrelé, plinthes carrelées ton blanc - wc avec battant, alimentation, raccordement sur réseau
Lavabo, alimentation, robinetterie E F / EC, raccordement eaux usées - Éclairage en plafond de classe étanche -Prise de courant 10 /16 ampères + terre - Chauffage par panneau rayonnant avec porte-serviette intégré-Groupe vmc auto-régulé, raccordement, extraction des condensats à l'extérieur
Espace douche.
Volume carrelé toute hauteur, alimentation, robinetterie E.F / E.C, raccordement des eaux usées, accessoires divers.

Commerce ville
Supérette - Restaurants - La poste - Bar tabac - Pharmacie -Boulangerie - Kinésithérapeute - Coiffeurs -
Magasin de meubles - Garage - Les vergers de Chevry.

Transports
Bus, cars, covoiturage.

Écoles
Maternelle, élémentaire.

Charges
Gestion bâtiment 2026 : 780 € annuel (Charges futures en baisse)
Taxe Foncière 2025 : 347 €.
Estimation moyenne dépenses électricité : 450 € / 580 € annuel

Autres diagnostics divers
G S E (B)
Loi Carrez
Absence d'Amiante
Absence de Plomb dégradable
Assainissement logement - Conforme.
Raccordement assainissement sur réseau E. U bâtiment - Conforme.