Vente appartement 2 pièces 50,71 m² Chevilly-Larue (94550) 250.000 €

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50,71 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente d'un programme d'exception (Eiffage Immobilier 2020), au cœur d'un environnement pavillonnaire recherché, calme et verdoyant.

Idéal investisseur : Le bien est vendu loué en meublé avec un loyer de 1 280 € CC / mois.
Les points forts du bien
Espace de vie extérieur privatif : Profitez d'une terrasse de 3,83 m² prolongée par un jardin privé de 4,5 m² (équipé d'un point d'eau pour l'arrosage et d'un luminaire extérieur) ainsi que d'une jardinière de 8,5 m².
Volumes et belle hauteur sous plafond : Une belle pièce de vie Salon/Cuisine de 29,26 m² avec une grande hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,70 m, baignée de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
Chambre confortable : Une grande chambre de 13,17 m².
Salle d'eau spacieuse : Une salle d'eau moderne de 6,80 m².
Entrée & dégagement : Un espace de circulation optimisé de 1,48 m².
Parking privatif en sous sol (sécurisé et accès privé)
Cadre de vie & Transports
Environnement calme et pavillonnaire : Rue Émile Zola, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie serein et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de proximité.
Transports & Accessibilité :
Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Paris et les pôles d'activités majeurs (2 min du Tramway T7 / Bus, 10 min à pied du métro 14).
Proximité immédiate des axes routiers (A86, A6) et de l'aéroport de Paris-Orly.
Informations complémentaires :
Surface habitable totale : 50,71 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Statut : Vendu loué meublé (1.280 € / mois charges comprises)
Prix de vente : 250 000 €
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