Vente appartement 4 pièces 80 m² Chevilly-Larue (94550) 289.000 €

Appartement « coup de cœur » 3 chambres, 80 m2, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour (33 m2 pour cet ensemble), balcon couvert de 7 m2 accessible depuis le séjour et la cuisine, 3 belles chambres (13,12 et 11 m2), cellier de 3 m2, salle d’eau avec baignoire/douche, wc indépendants. Porte d’entrée blindée. Nombreux dressings.
Rez-de-Chaussée, très lumineux, sans vis-à-vis.

Local à vélos et poussettes. Cave saine en sous-sol et place de parking extérieur privative (raccordable à une borne de recharge si voiture électrique).
Résidence familiale calme, sécurisée, entourée de verdure et bien entretenue. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Tramway T7 à 5 minutes à pied, Métro M14 à 10 minutes (Orly à 6 min, Bibliothèque F Mitterrand à 10 min, Châtelet les Halles à 16 min…)

Gros plus énergétique : le prix du bien intègre un futur ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (valeur : 18 500 euros). Classement actuel du logement par le DPE : « D »

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant des charges annuelles courantes : 3956 euros, soit 330 euros par mois, comprenant : chauffage par géothermie, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, présence d’un gardien…

Contact direct propriétaire.

Professionnels, merci de ne pas me solliciter.