Réf. : G32/0704 / 04 juin 2026
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Chevilly-Larue (94550)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleCe bel appartement de 69 m², en très bon état, est situé au 11ᵉ étage sur 16 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 1965.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé, offrant un confort optimal au quotidien.
Un dégagement avec cellier, placard et espace buanderie complète l'agencement, apportant des rangements supplémentaires.
Le bien est en excellent état général et dispose de prestations de sécurité renforcées avec une porte blindée, alarme et caméra. Le chauffage est collectif par géothermie au sol, et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
La copropriété est propre, bien tenue et sécurisée, avec un stationnement facile autour des immeubles.
L'emplacement est particulièrement avantageux, avec tous les commerces et services au pied de l'immeuble. Le métro ligne 14 (L'Haÿ-les-Roses) est accessible en environ 600 mètres, facilitant les déplacements vers Paris.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 700 € par an, et la taxe foncière à environ 1 351 € par an.
Cet appartement combine luminosité, sécurité et praticité, dans un secteur très bien desservi.
- Domaine Chérioux
- Moulin Vert
- Lamartine
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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