Vente appartement 3 pièces 73 m² Chevilly-Larue (94550) 240.000 €

Appartement 3 pièces - 73 m² - Quartier Larue

Appartement spacieux et traversant, sans aucun vis- à- vis de 73 m², bien agencé et très lumineux de 3 pièces, dans la résidence les Jardins du Sud de 1973, arborée, sécurisée et bien entretenue, proche de la roseraie, au 2° étage sur 3 sans ascenseur.

- Entrée avec placard intégrés,
- Salon avec parquet de 20 m², orienté sud,
- 2 grandes chambres de 13m² et 11 m² donnant sur le jardin de la résidence,
- grande cuisine aménagée prolongée par un cellier pratique avec placards intégrés,
- salle de bains avec baignoire et placards,
- WC séparés.
A cela s'ajoutent une cave en sous-sol et 2 emplacements privatifs de parking.

Fenêtres PVC double vitrage, fibre installée, digicode et interphone.

Faibles charges (220 € / mois) comprenant les charges générales, le chauffage (géothermie), l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des extérieurs.

A 1 km de la ligne 14, nombreux bus, écoles (de la maternelle au lycée) et commerces à moins de 500 m.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (très prisé).

En bon état général, pas de grosses dépenses à prévoir. Vente cause mutation prochaine.

Cette annonce comprend 4 lots dans une copropriété de 352 lots
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 2025 : 1446 €
Information énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT C