Vente appartement 3 pièces 51 m² Chessy (77700) 326.000 €

CHESSY – Appartement T3 neuf – 4e et dernier étage – Terrasse + loggia – Parking

Vente directe par particulier, sécurisée par notaire.

Au sein de la résidence neuve Parker à Chessy, vente en cours de VEFA du lot B405, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement, initialement prévu en T2, fait l'objet d'une transformation en T3 prise en charge par le promoteur dans le cadre de la construction.

Il développe environ 50,4 m² habitables et bénéficie d'environ 15,9 m² d'espaces extérieurs, répartis entre une terrasse et une loggia.

Une place de stationnement en sous-sol aux normes PMR est incluse.

Appartement neuf, jamais occupé, bénéficiant des garanties liées à la VEFA.

Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 au plus tard.

La vente interviendra avant livraison sous la forme d'une cession de VEFA. Selon l'analyse écrite du notaire chargé du dossier, les sommes restant à verser directement au promoteur et reprises par l'acquéreur par subrogation seraient assimilées au neuf pour les frais d'acquisition, tandis que la partie déjà acquittée relève d'un traitement distinct. Régime définitif à confirmer par le notaire lors de la cession.

Prix : 326 000 €

Vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence.

Dossier complet, plans et documents de la VEFA disponibles pour acquéreur sérieux.

Charges de copropriété et taxe foncière non encore connues, le bien étant en VEFA avant livraison.

DPE non disponible à ce stade, le bien étant vendu avant livraison.