Vente appartement 4 pièces 82 m² Chennevières-Sur-Marne (94430) 380.000 €

Comme une maison… avec les avantages d'un appartement récent.
Appartement 4 pièces de 82 m² • Jardin/Terrasse de 120 m² • Entrée indépendante • Box attenant • Parking privatif • À proximité de Saint-Maur-des-Fossés

Construit en 2021, cet appartement offre une qualité de vie rare : le confort d'un logement récent associé à une configuration qui rappelle celle d'une maison.

Dès votre arrivée, vous stationnez sur votre place privative située devant l'entrée. Quelques pas suffisent pour être chez vous, sans hall ni ascenseur.

Un esprit maison

Situé dans le quartier recherché des Coteaux à Chennevières-sur-Marne, à quelques minutes de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, d'un jardin privatif et d'un box attenant accessible directement depuis l'extérieur.
Une organisation qui fait rapidement oublier la copropriété.

️ Un intérieur lumineux et agréable.

Le séjour avec cuisine ouverte, en double exposition, est baigné de lumière toute la journée et s'ouvre largement sur le jardin.
L'appartement a été conçu dans un style contemporain, chaleureux et fonctionnel, avec des matériaux et finitions choisis avec soin.

Confort et prestations :

Construit en 2021, il bénéficie encore de la garantie décennale et des normes récentes.
Les équipements apportent un réel confort au quotidien :
• chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène
• portes à galandage optimisant les espaces
• Vmc individuelle
• deux salles d'eau avec faïence toute hauteur
• salle de bains avec baignoire et double vasque
• Wc indépendant avec espace buanderie
• nombreux rangements et vestiaire
• moustiquaires sur toutes les ouvertures.

Un extérieur comme une pièce de vie
Avec 120 m² de jardin et terrasse, l'extérieur prolonge naturellement l'habitation.
La terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin est équipé de 5 prises électriques, idéal pour éclairage, cuisine d'été ou spa.
Toutes les chambres disposent d'un accès direct au jardin.

Un quotidien simplifié.

Place de parking privative devant l'entrée (format PMR) et box attenant accessible depuis le jardin.
Le box est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Environnement :

Face à un coteau boisé classé, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Les atouts :

Appartement récent (2021) – Garantie décennale
Jardin/terrasse 120 m² avec pergola
️ Séjour lumineux double exposition
️ 3 chambres avec accès jardin
Parking privatif + box attenant
Borne de recharge électrique
Chauffage au sol
️ Vmc individuelle
Portes à galandage
2 salles d'eau
Buanderie
Moustiquaires
Environnement calme et verdoyant.

Vente directe entre particuliers.

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