Vente appartement 2 pièces 44 m² Chennevières-Sur-Marne (94430) 169.999 €

Bel appartement rénové de 44 m² – Lumineux, sans vis-à-vis
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée des années 70 avec ascenseur et gardien, cet appartement entièrement rénové en 2022 offre de très belles prestations.
Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La toiture a également été refaite pour répondre aux normes énergétiques actuelles.
Le bien comprend :
• Entrée avec armoire encastrée et vitrée.
• Séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis.
Un habillage mural en tasseaux de bois naturel encadre élégamment la télévision, avec meuble TV intégré et suspendu.
• Cuisine entièrement équipée : plaque à induction encastrée, évier en aluminium, hotte aspirante, crédence miroir, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, lave-linge neuf et placards suspendus.
• Chambre avec dressing et vue sur le parc.
• Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque blanc et grand espace de rangement.
• WC séparés.
L'électricité et le compteur électrique ont été entièrement refaits.
Chauffage collectif au gaz avec bon confort thermique en hiver.
Volets roulants manuels en aluminium.
Les plus :
• Cave pour espace de stockage supplémentaire.
• Place de parking sécurisée à proximité immédiate de l'entrée, avec barrière et télécommande.
• Charges : 231 € / mois, incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, etc.
• Aucune procédure en cours.
La résidence dispose de beaux espaces verts bien entretenus, dans un quartier calme et verdoyant.
À proximité :
• Petite forêt du Château des Rêts à 5 minutes à pied.
• Parc départemental du Morbras à 20 minutes.
• RER A à 25 minutes à pied (10-15 min en bus, arrêt à quelques pas).
• Commerces de proximité accessibles à pied.
L'appartement peut être vendu meublé.
Liste détaillée des équipements disponible sur demande