Location meublée studio 19 m² Chelles (77500) 710 €

# Charmant studio meublé avec balcon – à 200 m du RER E – Chelles.

Loyer : 710 € / mois charges comprises (charges de copropriété, eau froide, gardien et ménage des parties communes inclus)

Disponible le : 15/08/2026 — Visites organisées toute la journée le dimanche 23 août 2026.

## Le logement

Situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing, ce ravissant studio meublé de 19 m² au sol (15,20 m² loi Carrez) vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville depuis son balcon orienté est.

- Entrée desservant une salle d'eau moderne avec wc et sèche-serviettes électrique
- Pièce principale lumineuse avec cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge et nombreux rangements
- Coin salon avec lit escamotable se relevant au plafond pour libérer l'espace en journée
- Support mural pour TV, fibre optique installée
- Balcon avec table pour profiter des beaux jours
- Peinture entièrement refaite à neuf juste avant votre arrivée

## Les atouts

- Copropriété de standing très bien entretenue, avec gardien sur place
- Tous commerces à proximité immédiate
- Gare de Chelles – Gournay à seulement 200 m à pied

## Transports

- RER E et ligne P : gare de Chelles – Gournay à 200 m, Paris Gare de l'Est / Magenta en environ 15 minutes
- Grand Paris Express : la future ligne 16 desservira Chelles – Gournay (liaison directe vers Saint-Denis – Pleyel, mise en service prévue en 2028)
- Tramway T4 (Hôpital de Montfermeil) et nombreuses lignes de bus vers les communes voisines
- Aéroport Paris – Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes en voiture

## Chelles, aux portes de Paris

À seulement 18 km à l'est de la capitale, Chelles offre un cadre de vie agréable alliant proximité urbaine, commerces et espaces verts, à deux pas des bords de Marne.

## Conditions

- Loyer : 710 € / mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 1300€
- Bail meublé d'un an.

Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce studio est le pied-à-terre idéal pour un étudiant ou un jeune actif aux portes de Paris. À découvrir sans tarder !