Vente appartement 4 pièces 92 m² Chaville (92370) 439.000 €

Appartement familial traversant 91 m² – 6e étage – balcon – parking – Chaville

Agences s’abstenir, merci.

Appartement familial traversant de 91,31 m² Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur (équivalent 7e étage côté rue), bénéficiant d’une très belle luminosité, d’un balcon de 8,4 m² et de vues dégagées.

Double exposition : Ouest/Nord-Ouest côté séjour et Sud-Est côté chambres.

L’appartement comprend actuellement :

* entrée et dégagements avec nombreux rangements,
* 2 belles chambres côté parc,
* une chambre d’appoint,
* double salon/salle à manger de 25 m² ouvrant sur le balcon,
* cuisine indépendante,
* salle de bains,
* Wc indépendants.

L’appartement est à rénover intérieurement et offre de belles possibilités d’aménagement. Sa configuration permet notamment la création d’une véritable 3e chambre avec balcon et d’un bureau vitré lumineux, tout en conservant un espace de vie confortable.

Les deux autres chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la verdure et d’une belle luminosité.

Double vitrage renforcé récent sur l’ensemble des fenêtres.

Une cave de 4,05 m² et une place de parking intérieure sécurisée complètent le bien.

Résidence familiale avec gardien, ascenseur et parc privatif arboré, très bien entretenue. Ravalement avec isolation déjà réalisé.

Chauffage collectif au sol.

Charges : env. 1 300 €/trimestre, comprenant notamment chauffage, eau, gardien, ascenseur et entretien du parc.

DPE C – GES C.
Estimation des dépenses énergétiques : 880 à 1 240 €/an.

Emplacement recherché : écoles à proximité, bus 171 vers Pont de Sèvres au pied de l’immeuble, proximité forêt et transports, environnement familial et verdoyant.

Appartement réunissant surface, étage élevé, luminosité, balcon, vues dégagées, parc, parking et cave, avec la possibilité de le réaménager entièrement à son goût.

Vente entre particuliers. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter.