Vente appartement 4 pièces 80 m² Chaville (92370) 345.000 €

Agences s'abstenir
Appartement traversant très lumineux de 80 m² comprenant 3 chambres (la 3ᵉ chambre pouvant également servir de double séjour).
L'entrée dégagée donne sur le salon, la cuisine et un couloir.
Le salon donne sur la 3ᵉ chambre et une loggia.
La cuisine est séparée et est assez grande pour permettre d'y prendre les repas, elle dispose d'un petit cellier/buanderie où peut être installée une machine à laver.

Le couloir est équipé de placards, et donne sur un dressing, deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec grande fenêtre sécurisée.
Ce couloir dispose d'une porte séparant cette partie "nuit" de la partie "jour".
La plus grande des 2 chambres donne sur la loggia.

L'appartement est au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1975 avec gardien et la hauteur offre une belle vue dégagée sur Chaville.
L'agencement de l'appartement est optimal (pas de perte de place).
Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Le DPE est F à cause du mode de chauffage qui est un chauffage au sol au fioul, DPE qui ne pourra que s'améliorer une fois le changement de la chaudière effectué (pas encore voté et la copropriété devrait bénéficier des aides de l'état pour sortir du fioul).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
La consommation énergétique (énergie primaire) est de 233 kWh/m²/an.
Toutes les chambres et le salon possèdent des volets roulants électriques.

À 5 min des écoles Les Myosotis (maternelle) et Ferdinand Buisson (Primaire).
Bus 171 au pied de l'immeuble.
Gare Chaville rive droite à 10 min et Chaville rive gauche à 20 min à pied.
Proche des commerces et restaurants.
Présence de la fibre optique.

Les charges sont de 383 euros mensuels.
La taxe foncière est de 1661 euros.