Location meublée appartement 3 pièces 75 m² Chavanod (74650) 1.790 €

Découvrez ce superbe T3 de 75 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une ancienne ferme rénovée au calme, au cœur de la campagne de Chavanod. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités.

L'appartement est de plain-pied, exposé plein Sud, entièrement meublé et offre un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à vivre.

Bien que des occupants vivent à l'étage, le logement est totalement indépendant : il dispose de son propre accès, de son jardin privatif, de ses terrasses et de ses places de stationnement. Au quotidien, il offre le confort et l'intimité d'une véritable maison. Il n'y a également aucuns frais de copropriété.

Les atouts de l'appartement :
• 2 belles chambres
• Grande pièce de vie lumineuse
• Cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle)
• Salle de bain moderne avec grande douche
• Lave-linge
• Nombreux espaces de rangement
• Climatisation réversible (3 unités), performante et économe en énergie, pour un confort optimal été comme hiver
• Entretien jardinier inclus
• 2 terrasses
• Grand jardin privatif sur 3 niveaux
• 2 places de parking privatives
• Cabane de rangement électrifiée, idéale pour le stockage, le bricolage ou la recharge d'un vélo électrique

Grâce à sa rénovation récente, sa bonne isolation et son système de chauffage/climatisation réversible performant, le logement bénéficie de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées.

Un emplacement idéal :
• À 5 minutes de la rivière du Fier et des balades nature
• À seulement 10 minutes d’Annecy
• À 7 minutes de l’accès autoroutier
• À 40 minutes de Genève

Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville et des grands axes.

Disponible mi-août

Loyer : 1 790 €/mois.