Vente appartement 4 pièces 72 m² Châtillon (92320) 355.000 €

Vous cherchez un appartement où vos enfants peuvent grandir, sans renoncer à la proximité de Paris ? Au cœur de Châtillon, dans la Résidence du Ponceau, découvrez ce T4 traversant de 72,5 m², situé en étage avec ascenseur.

Un double séjour lumineux constitue le cœur de l'appartement et permet d'aménager facilement un espace salon et un espace repas, tout en conservant la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins. L’appartement possède autrement deux chambres (~ 10.5 et 12m²), une salle de bains avec wc séparés, une cuisine avec vue dégagée, et une cave.

L'un des grands atouts de l’appartement est son emplacement au cœur de ville de Châtillon, une ville dynamique et familiale. A pied, le tramway T6 est à seulement 2 minutes, les métros 13 et 15 à moins de 15 minutes, et écoles, commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles.

Vous profiterez également du cadre de vie de la résidence avec un parc arboré entretenu par un gardien, où vous pourrez facilement rencontrer et sympathiser avec vos voisins. L’appartement bénéficie également d’un accès à un local vélo, d’une place de parking collectif, et d’un chauffage collectif par géothermie. La copropriété est bien tenue et sans procédure en cours. Un ravalement et des travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés, ils devraient permettre d’atteindre une performance énergétique B ou C, et sont à la charge du vendeur.

En résumé
72,5 m² traversants
T4 – 2 chambres actuellement
Double séjour transformable en 3e chambre
Appartement lumineux
Étage avec ascenseur
Salle d'eau avec fenêtre et wc séparés.
Cave.
Local vélo et une place de parking collectif
T6 à 2 minutes et à 30 min du centre de Paris à vélo
Commerces au pied de la résidence
Chauffage collectif par géothermie
Ravalement voté à charge du vendeur
Charges : 320,25 €/mois, soit 3 843 €/an.