Vente appartement 3 pièces 61,36 m² Châtillon (92320) 399.000 €

Logement calme et prêt à vivre.

Situé à seulement 400 mètres du centre-ville de Châtillon, découvrez ce superbe 3 pièces de 61,36 m², en excellent état, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2016.

LES ATOUTS MAJEURS :
• Performance Énergétique (DPE C) : Un logement récent, parfaitement isolé, garantissant des factures d'énergie maîtrisées (Chauffage et eau chaude inclus dans les charges).
• Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée (électroménager inclus).
• Extérieur & Parking : Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

L'APPARTEMENT COMPREND :
• Une entrée avec rangements.
• Un séjour lumineux avec accès direct au balcon.
• Une cuisine moderne intégralement équipée.
• Deux chambres confortables avec placards intégrés.
• Une salle de bains soignée et des WC séparés.

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
• Transports : Tramway T6 (arrêt Parc André Malraux) accessible en quelques minutes à pied.
• Vie de quartier : Commerces, marché et centre-ville à 5 min de marche.
• Familles : Groupe scolaire "Les Sablons" à proximité immédiate.

DÉTAILS TECHNIQUES :
• Copropriété calme de 65 lots, très bien entretenue.
• Charges annuelles : 2 508 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien).
• Aucune procédure en cours.
• Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Agences s'abstenir.