Vente appartement 3 pièces 60,50 m² Châtenay-Malabry (92290) 180.000 €

Modification du prix pour installation baies vitrées en double vitrage.
Appartement de 60,50 m2 type 3 pièces avec balcon filant.
Il est au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1964 à proximité du tram T10 station vallée aux loups.

Il a été transformé en local professionnel il y a 20 ans et peut repasser en habitation sur simple demande à la préfecture.

Il faut retirer des cloisons en BA13 posée pour l'activité paramédicale (en vert sur le plan). Électricité aux normes avec ajout nécessaire pour créer une cuisine.

Les photos ont été retravaillées par IA pour retirer la cloison entre l'entrée et la pièce de 11.43 m² et retirer tout le matériel de la pièce de 10.67 m2.

Les baies vitrées sont à changer.
Charges de copropriété : 226 euros/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardien et espaces verts.
Taxe foncière 1015
Diagnostic réalisé en août 2025 en G à refaire suite au changement de fenêtres et isolation des toitures
Depuis des travaux d'isolation et d'étanchéité des toitures ont été réalisés, la copropriété s'engage également dans la géothermie pour 2026/27 avec donc un impact sur les diagnostics.