Réf. : G33/0145 / 18 juin 2026
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 Centre-ville Châteauneuf-les-Martigues. Lumineux. Climatisé. Aucun travaux. Bien rare à la vente – Emplacement premium.
Situé en plein cœur de Châteauneuf-les-Martigues, à deux pas immédiats des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 45,74 m² Loi Carrez , au sein d'une petite copropriété calme et recherchée.
Un appartement clé en main
Parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans contraintes :
* ️ Exposition plein sud – luminosité exceptionnelle
* ️ Climatisation pour un confort toute l'année
* ️ Aucun travaux à prévoir
* 🧱 Distribution optimisée avec espace de vie agréable et fonctionnel.
Tout à pied – un vrai confort de vie.
* Commerces : boulangerie, pharmacie, banques
* Écoles : maternelle, primaire, collège
* Transports en commun
* Stationnement facile à proximité.
Les atouts qui font la différence
* Cave privative
* Cour commune conviviale
* Petite copropriété (faibles charges)
* Charges + taxe foncière : environ 1.200 € / an.
️ Diagnostics rassurants
* ️ Aucune présence d'amiante
* ️ Aucun indice de termites
* DPE. D effectué 04/2026
Un bien idéal
Parfait pour :
* Résidence principale
* Premier achat sécurisé
* Investissement locatif
* Retraité.
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Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
Comparez par vous-même :
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195.000 € |
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199.900 € |
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203.000 € |
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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