Vente appartement 2 pièces 61 m² Chasseneuil-Du-Poitou (86360) 101.999 €

Appartement lumineux – Emplacement privilégié à deux pas du Futuroscope

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, de l’autoroute et du parc du Futuroscope, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son dynamisme.

Au sein d’une résidence bien entretenue construite en 1994, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux d’une surface Carrez de 61,16 m², offrant une distribution agréable et optimisée.

- Une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte équipée et aménagée
-Une grande chambre confortable
-Une salle de bains avec douche, baignoire et WC
-Une buanderie avec espace dressing, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien

* Menuiseries double vitrage
* Chauffage collectif au gaz
* Exposition Est, apportant une belle luminosité

Assainissement collectif

Taxe foncière 2025 : 647 €

Copropriété : 79 lots d’habitation
Charges annuelles : 3 060 €, comprenant chauffage, eau, charges générales et fonds travaux

Un programme de modernisation a été voté au sein de la copropriété :
- individualisation électrique
- chauffage et eau chaude privatifs
Ces améliorations permettront à terme une meilleure maîtrise des consommations et des charges pour un montant total de 7 487.70 EUROS TTC / logement.

Les atouts

Emplacement recherché
Appartement lumineux et fonctionnel
Idéal premier achat ou investissement locatif, notamment pour de la location courte durée grâce à la proximité du Futuroscope

Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche.

Prix : 101 999€ net vendeur

Vente entre particuliers uniquement.
Je ne souhaite pas être contacté par des agences immobilières ou mandataires.

Cordialement.