Vente appartement 3 pièces 76 m² Charenton-Le-Pont (94220) 579.000 €

Face au bois de Vincennes. 2 pièces + bureau - Terrasse 25 m². Vue sans vis-à-vis.
Rare à la vente, appartement de 50,69 m² Loi Carrez situé à Charenton-le-Pont, à la frontière immédiate de Paris, face au Bois de Vincennes.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, achevée en 2013, cet appartement bénéficie d'un atout particulièrement rare : une terrasse de 25 m² avec une vue totalement dégagée sur le Bois de Vincennes, sans aucun vis-à-vis.
La terrasse est accessible directement depuis le séjour et le bureau. Elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et peut accueillir une grande table, un salon extérieur ainsi que de nombreuses plantations.

Composition
Séjour / cuisine équipée : 23,96 m²
Pièce de vie agréable et ouverte sur la terrasse.
Chambre avec rangements : 11,76 m²
Bureau indépendant : 5,90 m²
Idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée.
Entrée : 4,01 m²
Salle d'eau : 5,06 m²
Terrasse : 25 m².

Prestations et environnement
• Vue exceptionnelle sur le Bois de Vincennes
• Aucun vis-à-vis
• Terrasse de 25 m²
• Résidence récente de 2013
• Ascenseur
• Résidence sécurisée
• Local vélo
• Parking sécurisé en sous-sol disponible en supplément
• Métro ligne 8 à proximité
• Commerces et transports à quelques minutes
• Paris et Porte de Charenton immédiatement accessibles
Taxe foncière 2025 : 1 557 €.

Prix de vente : 579 000 €
Parking en sous-sol : 24 000 € en supplément.
Vente directe propriétaire. Agences s'abstenir.