Vente appartement 3 pièces 54 m² Charenton-Le-Pont (94220) 449.000 €

3 pièces, 2 chambres, 54m² loi Carrez.

Quartier Archevêché - Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 2020, ce 3 pièces est traversant sud/nord et bénéficie de deux terrasses avec très peu de vis-à-vis.

Prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Le logement :

- Séjour lumineux ouvert sur cuisine américaine équipée
- Chambre attenante au séjour de 11m² : la cloison peut être retirée pour créer un grand espace de vie
- Parquet massif (hors cuisine et salle de bain)
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Aucune place perdue.

- Construction RT2012, isolation thermique et phonique
- DPE B et GES C.

Charges : 

- Chauffage et eau chaude au gaz, avec compteur individuel
- Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre, chauffage et eau chaude inclus (estimation pour l’année prochaine)/fonction de vos consommations personnelles.
- Taxe foncière : 1 300 €/an.

Transports :

- Métro ligne 8 « Liberté » à 3 min à pied : Gare de Lyon en environ 25 min, Gare du Nord en environ 35 min
- Bus 109 à 1 min, avec correspondance ligne 14 à Cour Saint-Émilion (Gare Saint-Lazare en environ 35 min)
- Stationnement résident dans la rue (abonnement 220 €/an)

Quartier :

- Commerces (centre commercial de la Coupole) et bois de Vincennes à 3 min à pied
- Établissement scolaire Notre-Dame des Missions (maternelle au lycée) à 2 min ou de l’école publique Pasteur (collège public de la Cerisaie à 5 min)

Libre à partir de janvier 2027.
Les visites sont possibles en fournissant Nom, Prénom, mél et téléphone par PAP.