Réf. : G41/0560 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Charenton-le-Pont (94220)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmant 3 pièces avec exceptionnelle terrasse de 30 m².
À seulement 6 min à pied du métro Charenton-Écoles (Ligne 8) et au pied du Bus 24 permettant de rejoindre rapidement Paris et Cour St-Émilion en 10 min (Ligne 14), découvrez ce bel appartement de 55 m² Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec gardien.
Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse privative de 30 m², aménagée avec pergola, gazon synthétique et jardinières, offre un espace de vie extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de détente en toute tranquillité.
Entièrement orienté sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements ;
- Une cuisine avec espace salle à manger ;
- Un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse ;
- Une chambre ;
- Une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau ;
- Une salle de bains ;
- Un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur).
Une cave ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien.
Les atouts de ce bien clé en main :
Grande terrasse privative de 30 m² aménagée
Climatisation réversible
Résidence sécurisée avec gardien
Cave et parking couvert avec borne de recharge électrique
Métro à 6 minutes à pied.
Commerces et écoles à proximité immédiate.
Appartement au calme sur cour intérieure.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 300 € / an
- Charges de copropriété : 240 € / mois
- DPE : E
- Climatisation réversible
- Eau chaude collective comprise dans les charges.
La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : environ 2.900 €.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, extérieur exceptionnel et excellente desserte vers Paris.
- Charenton - Écoles (Place Aristide Briand)
- Liberté
- Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
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Appeler le propriétaire : 06 69 10 55 42
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 69 10 55 42Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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