Réf. : G42/2082 / Publié le 14 août 2026
À partir de 3 001 € / mois
Charbonnières-les-Bains (69260)
Voir l'adresse du bien sur une carteSuperbe appartement 4 pièces de 115 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée édifiée en 2018, en plein cœur de Charbonnières-les-Bains.
Un bel espace de vie
L'appartement offre un séjour de près de 55 m², comprenant :
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier,
- un vaste salon donnant sur un bel espace extérieur de 54 m², composé d'une terrasse et d'un jardin aménagé, le tout orienté Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
- Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
Un coin nuit parfaitement agencé
La partie nuit se compose de :
- une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
- deux chambres supplémentaires avec rangements,
- une salle de bain
- une buanderie
- un WC indépendant
Un extérieur préservé et apaisant
Profitez d'un espace extérieur de 54 m² (terrasse avec renforcement pour jacuzzi + jardin aménagé), à l'abri des regards et en retrait de la rue, pour des moments de détente en toute sérénité.
Stationnement
Un box double électrifié en enfillade vient compléter ce bien (convention d'installation de borne pour véhicule électrique votée)
Un emplacement exceptionnel
Tout se fait à pied : commerces, marché, cinéma, école, et le domaine de Lacroix-Laval.
La gare Tram-Train, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes, se situe à seulement 6 minutes de marche.
⭐ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
ℹ️ Informations complémentaires
Charges mensuelles : 230 € (soit 2760 € annuel).
Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours.
DPE : Consommation conventionnelle : 64 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 170 € par an, prix moyens des énergies
indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 115 m² Charbonnières-Les-Bains (69260)
680.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 115 m² Charbonnières-Les-Bains (69260)
680.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction