Vente appartement 4 pièces 115 m² Charbonnières-Les-Bains (69260) 680.000 €

Appartement T4 de grand standing – 115 m² – Terrasse – Charbonnières-les-Bains centre.

Superbe appartement T4 de 115 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée édifiée en 2018, en plein cœur de Charbonnières-les-Bains.

Un bel espace de vie

L’appartement offre un séjour de près de 55 m², comprenant :
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier,
- un vaste salon donnant sur un bel espace extérieur de 54 m², composé d’une terrasse et d’un jardin aménagé, le tout orienté Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
- Une entrée avec placard et un wc indépendant complètent cet espace de vie.

Un coin nuit parfaitement agencé

La partie nuit se compose de :
- une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
- deux chambres supplémentaires avec rangements,
- une salle de bain
- une buanderie
- un wc indépendant.

Stationnement

Un box double électrifié vient compléter ce bien.

Un emplacement exceptionnel.

Tout se fait à pied : commerces, marché, cinéma, école, et le domaine de Lacroix-Laval.
La gare Tram-Train, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes, se situe à seulement 6 minutes de marche.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Informations complémentaires

Charges mensuelles : 2301 € (soit 2 300 € annuels).
Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours.
DPE : B (diagnostic de 2018, actualisation en cours).
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr