Vente appartement 3 pièces 89 m² Chantilly (60500) 470.000 €

Niché au 4 étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1925, cet appartement de caractère séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, les parties communes sont soigneusement entretenues.
La copropriété offre un cadre de vie privilégié à ses résidents avec son vaste parc arboré ainsi que son parking privatif.

L'appartement se compose de :
* Une entrée en étoile avec grand placard de rangement ;
* Un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon filant ;
* Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une porte de service ;
* Une première chambre avec placard intégré ;
* Une seconde chambre avec cheminée ;
* Une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasque ;
* Un grand placard situé sur le palier de service non compris dans la loi Carrez.

Une grande cave ainsi qu'une chambre de bonne (grenier avec électricité) complètent ce bien.

Prestations et équipements :
* Double vitrage
* Cheminée fonctionnelle
* Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2025 et 2026
* Fibre optique
* Adoucisseur d'eau
* Chauffage individuel

Charges de copropriété, 170 € par mois comprenant :
* Eau
* Entretien des parties communes
* Entretien du parc et des espaces verts

Emplacement recherché :
* Gare de Chantilly-Gouvieux accessible à 5 minutes à pied (Gare du Nord en 25 minutes) ;
* Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (environ 30 minutes).

Un appartement lumineux et plein de charme, alliant cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement idéal aux portes de Paris.