Vente appartement 5 pièces 93 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 300.000 €

Quartier Le Plant, zone résidentielle.
Je vous propose à la vente un appartement, de type 4/5, avec balcon, double exposition (sud et est), spacieux et lumineux. Ce logement, d'une superficie de 93m2 loi Carrez, se trouve au 2ème étage/4 sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée (années 60), calme, avec parc et gardien. Refait à neuf en 2015, il bénéficie de nombreux rangements, chauffage et eau chaude collectifs (avec apport géothermique), double vitrage, électricité aux normes. Ancien DPE D. Nouveau DPE en cours, suite à des travaux d'amélioration. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Agencement :
• cuisine ouverte sur un double salon.
• 3 chambres (possiblement 4) dont une avec placard.
• balcon traversant donnant sur les 3 chambres.
• salle de bain avec baignoire.
• buanderie.
• 2 grands placards dans l'entrée et le couloir.
• cave.
• parking fermé.

Proximité :
• Ecoles maternelle/primaire à moins de 10' à pieds.
• Collège à 15' à pieds.
• Lycées à 10' à pieds.
• Très grand parc à moins de 10' à pieds.
• Bords de Marne à moins de 20' à pieds.
• Boulangerie et petits commerces à proximité.
• Future ligne 15 du Grand Paris à moins de 15' à pieds.


Charges trimestrielles : 1064 € (incluant gardien, entretien du parc, eau, chauffage…)
Taxe foncière 2026 : 1791 €

Visites sur rendez-vous.

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