Vente appartement 3 pièces 71,88 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 299.000 €

Dans le secteur calme et recherché de Coeuilly, au sein d’une petite copropriété agréable, découvrez au 2ᵉ et dernier étage cet appartement traversant de 71,88 m² Carrez et 96,66 m² au sol.

La pièce de vie de 30 m² constitue le cœur de l’appartement. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec son salon cathédrale, d’une cuisine ouverte et d’un accès direct à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres :

* Une suite parentale confortable avec salle de bains, baignoire et rangements.
* Une très grande seconde chambre, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la présence d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire de vie ou de rangement.

Une salle d’eau avec douche et WC vient s’ajouter aux prestations du logement.

Pour davantage de confort et de convivialité, l’appartement dispose d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une chaleur agréable lors des soirées d’hiver. Des radiateurs électriques assurent le chauffage en complément.

Un box extérieur ainsi qu’un local à vélos et poussettes sont également à disposition au sein de la résidence.

Charges de copropriété : 1 800 € / an, comprenant notamment l’eau et l’entretien des parties communes.

À proximité :

* RER E accessible en moins de 10 min en transport/ 20min à pied
* RER A accessible en environ 20 min en transport
* Bus 206 et 207 à moins de 5 min à pied
* Commerces à environ 10 min à pied

Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du charme, une terrasse et le calme d’une petite copropriété.