Location meublée studio 17 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 765 €

Disponible le 9 août.

Situé dans une rue résidentielle paisible à sens unique, ce charmant studio de 17 m² a été entièrement rénové à neuf. Niché dans une cour en retrait, il offre beaucoup de calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 1er et dernier étage (un logement en dessous, personne au-dessus), l'appartement est lumineux et donne accès à un jardin partagé de 20 m² rénové, commun à seulement 3 logements.

Caractéristiques & Équipements
Pièce de vie optimisée et lumineuse : Canapé-lit (140 cm) avec surmatelas premium épais (Melo) pour un vrai confort de couchage, table pliante en bois avec 4 chaises intégrées.
Équipements du salon : TV Samsung The Frame, cheminée décorative électrique. Cuisine équipée et aménagée : Four, micro-ondes, lave-linge, grille-pain, vaisselle complète et ustensiles de cuisine.
Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés.
Confort : Double vitrage, aspirateur, fer et table à repasser.
Stationnement : Gratuit dans la rue.

Localisation & Transports
Transports : Arrêt de bus à 5 min à pied (rejoint le RER A en 5 min). Proximité des RER A et RER E, bus de nuit, futur Grand Paris Express (Ligne 15) et accès rapide à l'A4. Commodités : Lidl à deux pas, tous commerces de proximité accessibles rapidement. Écoles : Université Paris-Est Créteil (UPEC) accessible en transports (10km).

Loyer
Loyer hors charges : 725 € / mois
Charges forfaitaires/provisions : 40 € / mois (eau froide et entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 765 € / mois
Dépôt de garantie : 1 450 € (2 mois de loyer HC)
Honoraires d'agence : 0 € (Loyer en direct propriétaire)
Performance énergétique : DPE D / GES B
Logement éligible aux APL.

Profil Recherché Revenus nets du foyer souhaités : ~3 fois le montant du loyer CC Dossier solide demandé : Garantie Visale acceptée ou Garant physique (revenus 3x loyer minimum).