Vente appartement 4 pièces 131 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 729.000 €

Nous vendons ce duplex neuf, livré en décembre 2025 de 131 m² carrée, agrémenté de 80 m² d'extérieurs dans résidence de standing.

Situé aux derniers étages de la résidence, vous y accédez par une vaste entrée distribuant 1 wc séparé et 1 salle de bain, pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'un très grand placard permettant d'accéder à un vaste séjour cuisine de 54 m², baigné de lumière par une magnifique baie vitrée arrondie, donnant accès à la terrasse de cet étage, de 29 m², ajoutez à cela de charmantes douces mansardes, deux yeux de bœufs et une hauteur sous plafond de 2,95 m sur tout cet étage.

Prenez le couloir pour accéder à une première chambre, un wc séparé, une salle de douche et une grande chambre

À l'étage une suite parentale dans le dôme, de 30 m² avec sa salle d'eau. Un palier dessert également le rooftop de 50 m² sans aucun vis-à-vis.

La copropriété est raccordée au système de géothermie de la ville, assurant des dépenses d'énergie maîtrisées.

Deux places de parking (raccordement borne de recharge individuelle votée en AG) et de deux celliers en inter étage.

Situation idéale en centre de Champigny-sur-Marne en plein renouveau, absolument toutes les commodités sont aux pieds de la résidence.

8 mn à pied du RER A et 10 de la future ligne 15

4800€/m2 en pondérant les extérieurs privatifs.

À saisir sans tarder, bien rare sur le marché.

Les photos meublées sont générées à titre d'exemple par AI