Location meublée appartement 2 pièces 42 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 1.020 €

Grand F2 meublé de 42 m² – Champigny-sur-Marne - Libre à partir du 1er octobre 2026

À louer : Grand F2 meublé de 42 m² au 1er étage, situé dans une belle résidence résidentielle de 5 étages, arborée, calme et sécurisée avec parking.

140 avenue Roger Salengro – Champigny-sur-Marne

Un emplacement privilégié, résidentiel et pavillonnaire dans le quartier Maroc

L'appartement est situé face à la future station Champigny Centre du Grand Paris Express – ligne 15 (relié Pont de Sèvres à Noisy-Champs), actuellement en cours construction et dont l'ouverture est prévue début 2027.

Vous bénéficiez également de plusieurs lignes de bus et de la proximité de deux RER : Joinville-le-Pont et Saint-Maur–Créteil.

Quartier résidentiel et pavillonnaire recherché, situé dans le secteur Maroc et la Marne, à proximité des limites de Joinville-le-Pont et de Saint-Maur-des-Fossés.

Toutes les commodités sont accessibles à proximité : Mairie de Champigny, cinéma, boulangeries, restaurants, médecins et commerces.

La résidence se compose de 4 immeubles entourés de jardins et d'espaces verts, avec parking à disposition des résidents ou visiteurs avec gardienne.

Appartement entièrement meublé

Le logement comprend :

Entrée sécurisée avec porte blindée 3 points, placard vitré avec miroirs, penderie et nombreux rangements.
Grand séjour d'environ 18 m², avec canapé convertible, étagères et rangements, table basse, meuble TV, radiateur économique, table à manger avec rallonge et 4 chaises.
Cuisine indépendante d'environ 6 m², équipée de meubles hauts et bas neufs et de l'électroménager installé neuf en 2024 :
- four Schott,
- plaque à induction Bosch,
- lave-linge Siemens,
- réfrigérateur,
- micro-ondes.

Chambre d'environ 12 m², avec lit double, armoire, penderie et étagères.
Salle d'eau séparée, avec douche, lavabo et rangements.
WC indépendant.
Cave privative d'environ 8 m² au sous-sol.
Une à deux places de parking gratuites pour les résidents, selon disponibilité.
Résidence sécurisée et équipements
Portail électrique avec ouverture à distance.
Deux télécommandes/bips pour le portail.
Accès sécurisé à l'immeuble avec digicode.
Porte d'entrée vitrée avec accès relié aux smartphones.
Compteur électrique numérique Linky.
Tableau électrique neuf avec disjoncteurs.
Loyer et conditions

Loyer hors charges : 910 € / mois
Provision sur charges : 110 € / mois
️ Loyer charges comprises : 1 020 € / mois

Dépôt de garantie : 1 820 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

Pour les salariés : garantie Visale souhaitée ou salaire du couple ou du salarié correspond à 3 fois le loyer net soit plus ou égal à 2700 euros.

Pour les étudiants : caution parentale ou garant(s) disposant de revenus solides.

Possibilité de bénéficier de l'APL auprès de la CAF, sous réserve d'éligibilité et d'acceptation du dossier


Dossier sérieux et complet demandé.