Location meublée appartement 2 pièces 54 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 1.290 €

2 PIÈCES MEUBLÉ 54 m² RÉNOVÉ – PROCHE RER A & FUTUR MÉTRO 15 – CHAMPIGNY

Découvrez ce beau 2 pièces de 54 m² rénové en 2025, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier Centre Ville-Coteaux à Champigny-sur-Marne.

IDÉAL POUR JEUNE ACTIF ou ÉTUDIANT(e)
Un logement pensé pour une vie quotidienne confortable : grande chambre, nombreux rangements, cuisine entièrement équipée, machine à laver, séjour aménagé et connexion rapide aux transports.

Que vous travailliez à Paris, dans les entreprises de l'Est parisien ou que vous soyez étudiant(e), jeune actif, l'appartement permet de profiter d'un cadre confortable sans renoncer à la mobilité.

UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ
L'appartement comprend :
• Entrée avec placard de rangement
• Séjour lumineux avec canapé, table basse et table à manger 4 personnes
• Cuisine équipée avec bar
• Four, plaques, hotte
• Réfrigérateur-congélateur
• Micro-ondes
• Machine à laver
• Cafetière
• Vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine
• Dégagement avec grands placards/penderies
• Grande chambre de 12 m² avec lit double neuf
• Salle de bains avec WC
• Cave en sous-sol
• Local vélos
• Accès au jardin commun de la résidence

Vous arrivez avec vos valises, tout est déjà prévu pour votre installation.

### EXCELLENT EMPLACEMENT POUR LES DÉPLACEMENTS
Arrêt de bus Guittard à seulement 10 mètres de l'immeuble.
RER A– Champigny-Saint-Maur : environ 5 min en bus (lignes 117, 111)
RER A – Joinville-le-Pont** : environ 10 min en bus (ligne 101)
Future ligne 15 du Grand Paris Express : environ 150 m**

Un emplacement particulièrement intéressant pour rejoindre Paris et les différents pôles universitaires et professionnels de l'Est parisien.

TOUT À PROXIMITÉ
Le quartier offre un environnement pratique et agréable :
Supermarché à environ 320 m
️ Restaurants et commerces à proximité
Cinéma
Bibliothèque
Promenades et bords de Marne
Local vélos dans la résidence
Vous bénéficiez ainsi d'un quartier vivant, tout en profitant du jardin commun de la résidence et de la proximité de la Marne.

STATIONNEMENT
Possibilité de stationnement dans les rues attenantes à la résidence ou louer une place de parking sécurisée dans la résidence.

CONDITIONS
Loyer : 1 290 € / mois charges comprises
Provision sur charges comprenant notamment chauffage et eau chaude collectifs, charges communes.
Dépôt de garantie : 2 200 €
Bail meublé : 12 mois renouvelable
Conditions de revenus : 3 fois le loyer, ou garant présentant des revenus équivalents.