Vente appartement 4 pièces 97 m² Champagny-En-Vanoise (73350) 700.000 €

Beau duplex lumineux 97 m² loi Carrez,107 m² sol, dans copropriété de 9 lots, situé au calme. Dépendances 53,50 m².
Entrée de plain pied au 4éme niveau.
Centre, remontées mécaniques à 5mn en navettes, 10 mn à pied.
Salle et salon, plafond cathédrale, ouverts sur cuisine E/A . Poêle à bois.
3 chambres, dont une suite parentale à l'étage, dotée de sa sdb, wc.
2 chambres qui se partagent une salle d'eau, wc.
Vue exceptionnelle sur village et glacier de la Vanoise.
3 balcons/ terrasse, en façade Sud de l'immeuble ( 16 m² ).

Distribution très agréable, et aérée.
Excellent état. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage collectif au sol ( 1400 à 2000 €/an ).
Cave spacieuse très propre, au même niveau que l'appartement, donc très pratique (8,50 m²).
Garage et sa mezzanine ( 15m² et 14 m²).
Vendu meublé.
Liaison directe avec Paradiski. Les Trois Vallées à proximité, de même que Pralognan.
Foncier 1074 € .

Les charges incluent le chauffage, le ménage, la fauche triannuelle autour de l'immeuble et le syndic.
Comme je l'ai été, il y a 15 ans, vous ne manquerez pas d'être séduits par ce cocon aux multiples avantages .
Mon âge me contraint à quitter ce havre, pour des contrées plus adaptées, et je le regrette !