Réf. : G23/1985 / Publié le 02 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Chambéry (73000)
Voir l'adresse du bien sur une carteChambéry – centre historique – Avenue des Bernardines
T4 au 2ᵉ étage (sans ascenseur, sans balcon) + cave privative, dans immeuble ancien (avant 1948).
Surface : 87 m² selon DPE (≈ 90 m² à confirmer par géomètre/Carrez).
Vendu occupé (idéal investisseur)
• Loyer actuel : 865 €/mois HC + 30 € de charge
• Bail non meublé en cours (échéance : février 2028)
Points forts
• Rénovation complète 2020/2021 + électricité refaite
• Cuisine ouverte, séjour traversant très lumineux
• Très grand séjour ~43 m²
• Chauffage électrique individuel / double vitrage
• Aucun travaux à prévoir dans l’appartement
• Cave incluse
Stationnement : Parking couvert du Château à <100 m (abonnements résidents possibles : 46,70 €/mois 7j/7 24h/24 ou 23,70 €/mois nuit+WE).
Toutes commodités à pied : commerces, bus, écoles/collèges/lycée.
Copropriété : fonds de travaux en place / projet de façade évoqué (détails via documents disponibles pour acquéreur sérieux).
Division juridique en cours (important)
Le T4 provient d’un duplex historiquement en un seul lot, exploité depuis en 2 appartements distincts.
La vente du T4 sera réalisée sous condition suspensive de la création officielle des 2 lots (géomètre + vote AG + acte notarié et publication), aux frais du vendeur.
DPE : Énergie C – GES A.
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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