Réf. : G57/1727 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 944 € / mois
Chamalières (63400)
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Chamalières : T4 entièrement rénové avec garage de 22 m² motorisé.
Au cœur de Chamalières, dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez ce T4 entièrement refait à neuf, avec un grand garage de près de 20 m² fermé par une porte motorisée, une rareté dans le secteur.
Une rénovation complète, sans compromis :
-Électricité entièrement refaite, aux normes
-Plomberie neuve
-Fenêtres remplacées pour un meilleur confort thermique et acoustique
Isolation reprise
-Peintures fraîches dans toutes les pièces
-Salle de bains neuve, moderne et soignée
- Sol neuf.
Un appartement pensé pour la vie de famille.
Spacieux et fonctionnel, il offre un séjour lumineux, plusieurs chambres confortables et de bons rangements.
Les finitions sont soignées : il n'y a plus rien à prévoir, ni travaux ni mauvaise surprise.
Un garage qui change tout
Avec près de 22 m², il accueille sans difficulté un véhicule et de quoi stocker vélos, outils ou matériel de loisirs. La porte motorisée offre confort et sécurité au quotidien.
Confort et économies d'énergie
Chauffage par chaudière individuelle gaz basse consommation, avec thermostat : vous maîtrisez votre confort comme votre budget.
Les nouvelles menuiseries et l'isolation renforcent encore la performance thermique du logement.
Une copropriété saine et sans travaux à venir :
La résidence a récemment réalisé d'importants travaux : isolation des toitures et réfection des enrobés.
Aucun nouveau chantier n'est prévu pour les prochaines années, ce qui garantit des charges stables et une belle tranquillité d'esprit.
Informations financières
Charges annuelles : environ 1 500 €
Taxe foncière : 1 500 €
DPE actualisé après travaux (en cours de réalisation) - Avant travaux classé E.
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Chamalières (63400)
209.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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