Location appartement 3 pièces 71 m² Chamalières (63400) 800 €

Appartement 3 pièces – 71 m². Très lumineux, vue dégagée.
Secteur Banque de France.

️ Charges incluant le chauffage et l’eau chaude
Un vrai confort au quotidien, avec une meilleure maîtrise du budget.

À louer à partir d’octobre, ce bel appartement de 71m², situé au dernier étage d’une copropriété très calme, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée.

Les atouts du bien

Commodités :
Place de jaude à moins de 15 min à pied.
Transports
Commerces (pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, banques….) et marché 3x par semaine à 5 min à pied.

️ Un séjour baigné de lumière
Belle pièce de vie d’environ 25 m², agréable et lumineuse, bénéficiant d’une vue dégagée.

Un balcon agréable
Accessible depuis le séjour et l’une des chambres. Très calme, le balcon donne sur des garages et offre une belle vue dégagée sur Gergovie.

️ Deux grandes chambres

* Une première chambre avec accès direct au balcon.
* Une seconde chambre équipée d’un grand placard intégré.

🧑‍ Cuisine séparée semi-équipée
Plaques de cuisson, four et hotte déjà installés.

Salle de bain entièrement rénovée
Refaite à neuf récemment.

wc séparé

Equipé de la fibre

Une cave complète ce bien.

Local à vélos disponible dans la copropriété.

Colocation possible

Informations complémentaires
* Dernier étage (sans ascenseur)
* Copropriété calme et bien située
* Quartier recherché et paisible
* À proximité immédiate de la Banque de France, des commerces, de l’INSPE et des transports

Option mobilier et équipements

Possibilité de racheter séparément certains meubles et équipements récents :

* Canapé Bobochic
* Réfrigérateur
* Lave-vaisselle
* Lave-linge
* Armoire.

Possibilité également de louer un garage à proximité, dans une rue voisine en sus.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !