Vente appartement 4 pièces 99 m² Chamalières (63400) 415.000 €

Chamalières – Appartement de standing de 99 m² avec superbe terrasse de 26 m², garage et parking.
À quelques minutes à pied du centre de Chamalières, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence
de standing récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 de 99 m², lumineux, élégant et prêt à vivre.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une superbe terrasse en L de 26 m², couverte, végétalisée, sans vis-à-vis direct et équipée de stores électriques La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et crée un espace
convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet et rangements intégrés, dont une avec
une terrasse couverte d'environ 6 m².
.
L'appartement comprend également :
• une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
• une salle de bains avec douche plain pied
• un wc indépendant
• une buanderie indépendante
• de nombreux rangements

Les atouts
• Résidence de standing sécurisée
• Résidence récente (2015)
• Appartement aux normes PMR
• DPE : C
• Très belle luminosité
• Grande terrasse de 26 m² exposée Sud-Ouest / Nord-Ouest
• Terrasse secondaire d'environ 6 m²
• Aucuns travaux à prévoir
• Alarme professionnelle
• Garage électrifié avec porte motorisée
• Place de stationnement privative
• Possibilité d'acquérir un second garage.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, du collège et du lycée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
D'autres photos durant demande
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie.
Prix : 415 000 €.


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Professionnels, merci de ne me contacter que si vous avez un acquéreur sérieux

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