Réf. : G28/3965 / Publié le 16 juillet 2026
Chamalières (63400)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 55 m² . Il se compose d'une entrée principale, d'un séjour lumineux (19 m²) exposé Ouest avec un balcon attenant (2 m²), d'une cuisine ouverte aménagée (9 m²), d'une chambre spacieuse et lumineuse (11 m²), d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
Grands placards implantés dans le couloir.
Chauffage électrique individuel (Radiateurs à inertie sèche programmables).
Double vitrage + Volets déroulants.
Classe énergétique (DPE-2026) : D (dont Émissions de gaz à effet de serre : B)
Fibre Optique Accès Internet installée
Toutes les fenêtres sont exposées Ouest / Nord-Ouest.
Cellier (4 m²) indépendant, implanté au même étage que l'appartement.
Box garage privatif fermé (15 m²), en sous-sol.
Place de parking privative, implantée devant l'entrée de l'immeuble (Barrière d'accès).
Résidence construite en 1987, constituée de 20 lots d'habitation répartis sur 5 étages.
Travaux de ravalement de façade en fin de réalisation.
Immeuble implanté en retrait du boulevard.
Proximité Commerces et Transports (moins de 1 km).
Bien en Copropriété (Charges annuelles : 850 €).
Taxe Foncière : 1300 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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