Réf. : G45/1247 / Publié le 24 juillet 2026
À partir de 679 € / mois
Chalon-sur-Saône (71100)
Voir l'adresse du bien sur une carteLibre à partir de septembre.
Située à Chalon-sur-Saône, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre une surface habitable d'environ 85 m².
Vous découvrirez :
- une entrée, avec placard, desservant le salon, la cuisine, et le couloir,
- une spacieuse salle à manger / salon d'environ 20 m², avec accès direct au balcon,
- un bureau attenant au salon, d'environ 12 m², pouvant également être une salle à manger ou une 3e chambre, avec accès direct au balcon,
- une cuisine équipée disposant d'une plaque vitrocéramique, d'un four électrique, et d'un lave-vaisselle intégré,
- une arrière-cuisine, permettant de nombreux rangements,
- une première chambre, de 12 m², disposant d'un dressing et d'un placard,
- une seconde chambre, de 12 m²,
- d'une salle de bains avec placards,
- d'un wc indépendant,
- d'un large couloir disposant de deux grands placards et desservant l'ensemble des pièces de l'appartement,
- un grand balcon orienté Sud, de 9 m².
- au sous-sol, une cave d’environ 7 m² (non mesurée)
Les atouts de cet appartement :
- entièrement rafraichi en 2023 et muni d'une cuisine équipée (sept. 2024),
- traversant et très lumineux,
- huisserie récente (larges fenêtres oscillo-battantes),
- disposant d’un couloir circulant, desservant toutes les pièces du logement.
Les atouts de l’immeuble :
- dispose d’un parking collectif privé à l’extérieur et d’un hangar à vélo sécurisé et couvert,
- une copropriété calme,
- à proximité immédiate des écoles (Colombière et Devoir), proche du centre-ville.
Un appartement idéal pour une famille recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et la proximité des écoles et des services.
DPE : D
Taxe foncière : 1579€
Surface : 85,53 m²
Date de réalisation des diagnostics : 07/2023 et 07/2026.
Consommation énergie primaire : 208 kWh/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Estimation DPE (indice prix 2021) : entre 1238 € et 1674 €
Réel sur le dernier exercice : 1523,87 €, dont 840,53 € de chauffage (sept. 2024 – août 2025) et 683,44 € d’électricité (oct. 2024 – oct. 2025)
Montant des charges annuelles (dernier exercice, hors chauffage et eau froide) : 1350,61 €.
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Chalon-Sur-Saône (71100)
136.000 €
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