Réf. : G60/1733 / Publié le 07 novembre 2026
À partir de 785 € / mois
Challes-les-Eaux (73190)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 duplex 53,3 m2 - avec balcon vue montagne - proche commerce et commodités.
Duplex T2 lumineux d'une surface de 47,3 m² loi Carrez (53,3 m² au sol) à Challes-les-Eaux. Exposé à l'est, il offre une belle vue dégagée sur le mont Saint-Michel. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de la voie rapide.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un joli séjour de 25,5 m² au sol avec un coin de bureau. La cuisine équipée de 4,45 m², rénovée en décembre 2023, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace de vie agréable, fluide et lumineux. Un petit balcon complète ce niveau.
À l'étage se trouve : l'espace nuit, offrant une séparation particulièrement appréciable avec l'espace de vie. Il comprend une chambre lumineuse de 11,8 m² au sol, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un placard.
Les places de stationnement sont disponibles sur le parking sécurisé de la copropriété, situé à l'arrière de la résidence et accessible par badge.
Les atouts de l'appartement :
- Faibles charges de copropriété
- Balcon
- Ascenseur
- Interphone
- Salle de bains avec baignoire
- Local à vélos
- Parking de copropriété sécurisé.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz
- DPE : classe énergie D (193 kWhEP/m²/an) réalisé le 5 novembre 2026
- Classe climat D (39 kg CO₂/m²/an)
- Charges de copropriété : 1 380 €/an (chauffage au gaz et eau chaude, entretien des parties communes compris), soit 115 €/mois.
- Taxe foncière : 794 €/an.
- Année de construction: 1989.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 199.
Vente de particulier à particulier.
Cet appartement en hyper centre de Challes-les-Eaux est idéal pour un couple, célibataires ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
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Vente appartement 2 pièces 47,30 m² Challes-Les-Eaux (73190)
168.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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