Vente appartement 3 pièces 67,09 m² Cergy (95000) 224.900 €

Ventes entre particuliers.

Situé à Cergy-le-Haut, à proximité de la gare RER A, des commerces et des écoles, cet appartement en duplex de 67,09 m² loi Carrez se trouve aux 4e et 5e étages d’une résidence de standing construite en 2006.

Sécurisée et bien entretenue, la copropriété bénéficie d’un gardien, d’espaces verts privatifs et d’une chambre d’hôtes que les résidents peuvent réserver pour accueillir leurs proches.

L’appartement est en très bon état général et a bénéficié de plusieurs rénovations. Lumineux et agréable à vivre, il offre une disposition sur deux niveaux permettant de bien séparer les espaces de vie et les chambres.

Au premier niveau, vous découvrirez un double séjour lumineux de 24 m² au sol, avec un espace salon et salle à manger, une cuisine moderne, aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi que des rangements sous l’escalier. Un balcon d’environ 8 m² complète cet espace de vie.

À l’étage, l’appartement dispose de deux chambres, dont une grande chambre de près de 18 m² pouvant être divisée pour en créer une troisième. Vous trouverez également un dressing, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un second WC indépendant équipé d’un sanibroyeur, aménagé dans une pièce dédiée.

Le bien comprend également un lot de stationnement en sous-sol, composé de deux emplacements en enfilade, dont un box fermé.

DPE : C (152 kWh/m²/an).
GES : A (5 kg CO₂/m²/an).

Prix de vente : 224 900 €, stationnement compris.

Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence.