Réf. : G43/0863 / Publié le 09 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Cergy (95000)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio de 30.62 m², situé avenue du Ponceau à Cergy, dans une résidence avec ascenseur.
Le bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, ce qui lui permet de bénéficier d’un accès pratique tout en évitant les inconvénients d’un rez-de-chaussée classique. L’ascenseur dessert l’immeuble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le studio est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
Description du bien
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, permettant d’aménager un espace séjour/nuit, ainsi qu’un coin repas.
Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux immédiats.
Il bénéficie d’un très bon classement énergétique :
DPE : B
GES : B.
Ce classement constitue un véritable atout pour un investissement locatif, notamment dans le contexte actuel de durcissement des règles énergétiques.
Informations locatives et financières.
Surface : 31 m²
Loyer mensuel hors charges : 438 €
Charges : 300 €
Taxe foncière : 550 €.
Logement vendu loué
DPE : B
GES : B
Pas de parking.
- Cergy - Préfecture
- Pontoise
- Saint-Ouen-l'Aumône
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Appeler le propriétaire : 07 68 66 20 71
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 68 66 20 71Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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