Vente appartement 4 pièces 79 m² Cergy (95000) 310.000 €

Situé rue des Marjoberts à Cergy, au sein d’une résidence récente construite en 2019 avec parc et une écoles maternelle et primaire dans la résidence (ouvre en septembre), découvrez cet appartement en duplex de 79 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

L’entrée dessert un bel espace de vie lumineux exposé sud-ouest, composé d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 24 m².
Le premier niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et espace bureau.

L’appartement dispose de prestations confortables telles que le double vitrage, un chauffage collectif ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Ce duplex offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes, sa luminosité et son espace extérieur, au sein d’une résidence récente.

L’appartement bénéficie d’un emplacement agréable au sein du secteur Cergy-Grand-Centre, dans un environnement pratique et bien desservi.

Vous profiterez de la proximité des commerces, services, écoles et équipements du quotidien, tout en étant à quelques minutes des principaux axes de déplacement.

Le secteur est également bien desservi, moins de 10 mn à pied de la gare, et 5mn du centre commercial des 3 Fontaines, les transports en commun avec des lignes de bus à proximité permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Cergy ainsi que la gare de Cergy-Préfecture desservie par le RER A, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d’activité de l’ouest parisien. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et mobilité au quotidien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 2 239 € par an et la taxe foncière est de 2 200 €.