Réf. : G06/1735 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Cergy (95000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement lumineux et modulable de 79 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence (Chemin Dupuis) arborée et entretenue avec vue sur le parc de la Préfecture.
L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², ouverte sur une loggia exposée plein sud. Cet espace permet d’imaginer un grand salon convivial, un coin repas, un espace bureau, ou un retour à la configuration initiale en 3 chambres grâce à la cloison ouverte entre le séjour et l’ancien salon.
Cette modularité permet plusieurs usages : résidence principale confortable, chambre supplémentaire, espace télétravail ou projet locatif.
Le bien comprend également une cuisine équipée, une salle d’eau avec un coin pour lave-linge et sèche-linge, des WC séparés, plusieurs placards intégrés, du double vitrage, une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un accès au parking résidentiel extérieur.
L’emplacement est pratique au quotidien : RER A Cergy-Préfecture accessible à pied en environ 10 min, centre commercial Les 3 Fontaines, commerces, services et écoles à proximité.
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau, l’ascenseur, le gardien et l’entretien de la copropriété.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, avec un vrai potentiel d’aménagement selon les besoins.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : ≃ 335€ /mois chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien de la copropriété compris
- Taxe foncière : 2.250€/an
- Ravalement de façade : 0€. Voté en AG et à la charge du vendeur
- Cergy - Préfecture
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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